1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+6.7%
神戸市北区
20.1万円/㎡
前年比+52.2%
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ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩8分
1991年築 / 15階建 / 362戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,507万円
21.4万円/㎡
1,363
2,126
2,888
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,507万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,888万円
18.2万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館
2,590万円（22.2万円/㎡）/ 11階 / 116.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は19.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,590万円 | 22.2万円 | 11階 | 116.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,180万円 | 22.5万円 | 6階 | 97.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,088万円 | 17.9万円 | 4階 | 116.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,690万円 | 23.0万円 | 11階 | 116.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,180万円 | 18.6万円 | 4階 | 116.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/23 | 2,180万円 | 18.6万円 | 4階 | 116.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,690万円 | 23.0万円 | 11階 | 116.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,180万円 | 18.6万円 | 4階 | 116.92㎡ | - | 南 |
| 2025/11/28 | 2,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 116.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 2,280万円 | 19.5万円 | 11階 | 116.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 116.92㎡ | - | 南 |
| 2025/11/17 | 2,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 116.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 12.4万円 | 1階 | 70.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,330万円 | 19.9万円 | 4階 | 116.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,390万円 | 16.5万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/28 | 2,380万円 | 20.4万円 | 4階 | 116.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 980万円 | 13.8万円 | 5階 | 70.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 2,480万円 | 21.2万円 | 4階 | 116.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,690万円 | 14.5万円 | 11階 | 116.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,480万円 | 16.1万円 | 4階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,598万円 | 19.0万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 18.3万円 | 4階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,630万円 | 19.3万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/05 | 2,090万円 | 22.7万円 | 14階 | 91.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/25 | 1,680万円 | 18.3万円 | 4階 | 91.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/03 | 1,330万円 | 18.8万円 | 15階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,180万円 | 17.5万円 | 3階 | 67.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 1,200万円 | 14.4万円 | 8階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,650万円 | 19.6万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 980万円 | 13.8万円 | 1階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 980万円 | 13.8万円 | 1階 | 70.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,390万円 | 19.6万円 | 15階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,300万円 | 15.6万円 | 8階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,678万円 | 19.9万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 1,480万円 | 20.9万円 | 15階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,680万円 | 19.9万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,798万円 | 21.3万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 1,880万円 | 22.3万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/07 | 1,280万円 | 18.1万円 | 12階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,880万円 | 19.6万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,898万円 | 22.5万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 1,730万円 | 17.9万円 | 15階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,880万円 | 19.6万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,998万円 | 23.7万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 1,930万円 | 20.2万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,830万円 | 18.9万円 | 15階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,980万円 | 20.7万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,930万円 | 20.2万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,980万円 | 20.5万円 | 15階 | 96.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,980万円 | 21.7万円 | 15階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 20.7万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 24.7万円 | 5階 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 2,080万円 | 21.7万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 22.8万円 | 2階 | 95.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 21.7万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 2,590万円 | 22.2万円 | 116.92㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 362戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション鈴蘭台1番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.64㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 362戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、神戸市北区では52.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は神戸市北区の平均と比較して10.4%割高です。